von Johannes Hofele | 6. Nov 2018 | Immobilienpolitik- und Wirtschaft, Wohnungseigentumsrecht, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
In § 3 Absatz 1 wurden neue genehmigungsfreie Sachverhalte aufgenommen. Wichtig für Vermieter ist die Neuregelung in § 3 Absatz 4: Danach ist die Nettokaltmiete für Ersatzwohnraum, der im Rahmen eines genehmigten Abrisses angeboten wird, auf 7,92 €/qm... mehr lesen
von Kai-Peter Breiholdt | 23. Okt 2018 | Wohnungsmietrecht
Welche Angaben muss der Vermieter im Erhöhungsschreiben machen, damit die Erhöhungserklärung formal wirksam ist? § 557 b BGB regelt, unter welchen Voraussetzungen der Vermieter und der Mieter von Wohnraum die Miete indexieren können. Anders als im gewerblichen... mehr lesen
von Johannes Hofele | 15. Sep 2018 | Wohnungsmietrecht
Schönheitsreparaturklauseln sind jetzt noch töter. Wenn überhaupt, gehen sie nur bei renoviert übergebenen Wohnungen oder wenn sie bei unrenovierten Wohnungen dem Mieter einen angemessenen Ausgleich gewähren; dieser Ausgleich muss den Mieter aber so stellen, als würde... mehr lesen
von Johannes Hofele | 1. Jul 2018 | Zweckentfremdung, Immobilienpolitik- und Wirtschaft, Wohnungsmietrecht, …mehr Immobilienrecht
Der Entwurf zur Gesetzesänderung ging prominent durch die Presse („60-Tage-Regelung“), allerdings wurden verschiedene wichtige Regelungen zu Ferienwohnungen gar nicht oder ziemlich anders in das Gesetz aufgenommen. In letzter Minute waren auch die Bußgelder drastisch... mehr lesen
von Kai-Peter Breiholdt | 11. Jun 2018 | Wohnungsmietrecht
Entsteht ein Vorkaufsrecht auch dann, wenn die Aufteilung des Mietshauses nicht entlang der baulichen Grenzen der Mietwohnungen vorgenommen wird? Voraussetzung für die Aufteilung eines Mietshauses in Wohnungseigentum ist die Erteilung einer... mehr lesen
von Kai-Peter Breiholdt | 2. Mrz 2018 | Immobilienpolitik- und Wirtschaft, Wohnungsmietrecht
Die Wirtschaft boomt und Unternehmen haben es schwer qualifizierte Fachkräfte zu finden. Zugleich ist die Situation am Wohnungsmarkt schwierig. Was liegt da näher als dem Arbeitnehmer mit dem Arbeitsvertrag auch gleich einen Mietvertrag über eine werkseigene Wohnung... mehr lesen
